春は家を建てたくなる時期

3月に入り、すこし暖かくなると、なんとなく新しいことを始めたいような気分にもなりますよね。
また、3月、4月は、学校の年度替わりや、就職シーズンなので、何かと不動産も動きやすい時期なんだとか。
実は我が家は今賃貸住宅で、今度の7月で更新時期がやってきます。
去年から次の更新までに、引っ越ししようか、家を買おうか、といったことも真剣に考えて、いろいろ探したりもしているのですが、この寒さで、そのエネルギーもすっかりパワーダウンしていました・・・。

でもこの春から、気持ちの新たに、また真剣に家探しを始めようと思っています。
だって、すでにエアコンが壊れているので、冬はともかく、この夏は大問題！
（入居の際に備え付けのエアコンは壊れても、大家さんは修理しないことが条件なんです。）
やはり家賃の支払いが長くなると、その分家を買って、住宅ローンに充てたほうがいい気もしてきますしね。

さすがに去年の家探しから半年以上ダラダラしてると、不動産屋さんからもセールスの電話はすっかり来なくなりました。
でも逆にそんな我が家でも、まだ時々様子うかがいの連絡をくれるような、不動産屋さんもいます。

もちろん予算の問題や、希望の条件もあるので、今年の家探しもそうすんなりといくとは到底思えないのですが、なんとなく新しい家を考えることは、それだけで元気が出る気もします。

そんなわけで、しばらくはこのブログも、家探しのドタバタ日記になるかもしれませんね。

仲介手数料のかからない不動産屋さん

家を建てたいと思っていますが、なかなかいい物件に巡り合えません。
家探しについて、詳しくいろいろ知りたい人はこのブログにも書いてありますが、偶然ネットでいい物件を見つけてみても、基本的にはネットやチラシに出る物件は、残り物なんだとか。

かといって、しつこい不動産屋もいるので、ちょっと悩ましい、問題ではありますよね。

というわけで、我が家の家探しも難航しております・・・。

そんな中、最近知ったのは、仲介手数料のいらない不動産屋さんの存在。
どうも、インターネットを中心にこちらで物件を探し、不動産屋さんに問い合わせ、もしその物件が残っていたら、仲介してくれるようです。

不動産の仲介手数料といったら、物件の３％＋6万円！
家の場合は、100万程度用意しないといけないんですよ～
そうおもうと、仲介手数料のかからない不動産屋さんは、仲良くしないとだめですね！

教訓：努力は必ず報われる・・・だろうとおもってがんばろう！

不景気に家を建てるリスク

家を建てようと思っています。
でも実際、今後の景気によって、給料はどうなる？ボーナスは？退職金は？年金は？
考えるほど、「現金を持っているのが一番安心！」と感じてしまいます・・・。

実際ほしい物件は次々と売れているし、世の中にはお金持っているんだな～と思うのですが、さて自分もその波に乗れるのか？と言ったらそう簡単に踏み切ることもできない今日この頃です。

そういうわけで、気合の入った家探しももうやる気がなくなってきました。
不動産屋も結構私たちにつらく当たってくれましたし・・・。

実際不景気な時には賃貸で暮らす方が、フットワークが軽い分、気も楽。
賃貸であれば、もしいやなことが起こったら、また引っ越せばいいですが、家を買ったら、そういうわけにもいきません。
最後までそこに住まないと、ローンだけが残ってしまいますし。
そう考えると、近所づきあいも大変ですよね・・・。

いろいろ考えてみると、今はどうしても大金を投資する気にはならなくなってしまいました。

教訓：やっぱり最後はゲンナマを持っていたものが勝つ！

不動産屋に怒られた！

家を買おうと思っているので、いろいろ問い合わせしていますが、こちらの熱心さが伝わらないこともあります。

先日は、某不動産屋に値下げ交渉したら、買うなと言わんばかりに追い返されました。

全く悲しい話ですが、対価に見合ったものでなければ購入はできません。
特に高額の家や土地は当たり前の話。
殿様商売が成り立つ不動産業界を垣間見た気がして悲しい気持ちになります・・・。

それにしても、不動産屋のイメージはここ最近悪くなるばかり。
我が家がわがままで、注文が多すぎる！という意見もありますが、そんなこと言ってはいられませんよ！
だってこっちは35年かけて、ローンを払うんですからね！

不動産屋は儲けをあせった段階で、もうそのお客は離れた・・・と思ってください。

そういうわけで、世の中にはろくでもない不動産屋が実際にある、ということを身にしみて感じた悲しい1日でした。

土地探し、家探しは大変だ！

家を建てようと、いろいろあたってはいるのですが、これぞ！という物件にめぐりあうのは、まさに運。

ネットでちょっと、いい物件があったのですが、なかなか一筋縄ではいかないようです。
（詳しくはこのブログにもあります。）

ネットやチラシに出るのはいわゆる「クズ物件」「残り物物件」といわれますが、そうでもないケースもあるようですよ～

でもおかげさまでいろいろ不動産屋を回ったり、自分で勉強するようになって、ずいぶんと知識もついてきました。
今までは何を聞いても、何を紹介されても「いいね！」とばかり思っていましたが、最近はずっとシビアな目に。

これを買ったら、35年ローンが続く・・・と思っただけで、もう真剣ですよ！
それにしても、いいと思った物件は、もはや売約済みということも多く、不動産は情報戦、という気もしてきました。

フラット３５Ｓは延長のようです

住宅ローンの中でも評判の高い「フラット３５Ｓ」。
年内終了の予定でしたが、どうやら延長されるようです。
我が家も実は家の建築を考えているところ。
この延長はかなり魅力的です。

住宅ローンが気になる人はこのブログにもありますのでどうぞ。

それにしても、家探しは、本当に大変です。
とにかく高い買い物なので、衝動買いなんかできませんし、ましてや欠陥住宅なんてあった日には目も当てられませんから、いや応でも慎重にならざるを得ません。

しかも不動産屋は時にタヌキ。
吹っかけてみたり、契約を迫ってみたり、しつこくセールスしてみたり。
まあ中には、実に紳士的な不動産屋さんもいますが、もう少し、がつがつしないで、対応してほしいものです。

新しい家がほしいです・・・

我が家は借り暮らしアリエッティ。
エアコンも壊れていますし、大家さんは契約時にエアコンの交換は不可！とのことでしたので、もうとりつく島もなし・・・。
ぜひとも新しい家がほしいのですが、やっぱりふんぎりがつきません。

この年であの住宅ローン、しかも35年ローン！を抱えることにもやっぱり抵抗がありますし・・・。
都会に住めば、土地は高いし、田舎に住めば、便が悪い。
まあ、引きこもっている私には、どっちでもいいんでしょうが、まずは土地探しからぼちぼち始めましょうかね。

それにしても不動産屋はいっぱいありますが、持ってくる情報は、もうネットで見たものばかり。
しかもネットの情報は同じ物件がかなりの確率でダブっているし、わかりづらいです。
もう少しわかりやすいサイトや、とっても親切な不動産屋はないんでしょうか？？？
とにかく家は高い買い物ですし、妥協は許されませんよ！